Baubetrieb verkaufen — branchenspezifisch bewertet, diskret abgewickelt
Sie wollen ein Baubetrieb verkaufen? Nachfolgehaus ist Direktkäufer und Vermittler für Gesellschaften aus der Branche Bau. Wir kennen Käuferprofile, marktübliche Bewertungsmethoden und branchenspezifische Stolpersteine — und führen den Verkauf diskret bis zum Notartermin.
- ✓EBIT-Multiple 3–6×Marktübliche Bandbreite als erste Indikation.
- ✓Bewertung in 24hKonkrete Indikation binnen eines Werktags.
- ✓Branchen-KäuferWir kennen die strategischen Käufer Ihrer Branche.
- ✓Keine MaklergebührBeim Direktankauf entstehen Ihnen 0 € Kosten.
Baubetrieb verkaufen — was Sie wissen sollten
Bau-GmbHs sind zyklisch und stark vom Auftragsbestand abhängig. Eine saubere Übergabe der laufenden Projekte und Subunternehmerverträge entscheidet maßgeblich über den Kaufpreis. Wir bewerten Bauunternehmen nach einem standardisierten Verfahren, das EBIT-Multiplikatoren, Umsatzmultiplikatoren und Substanzwert kombiniert. Marktübliche Bandbreiten liegen bei rund 3–6× EBIT bzw. 0.3–0.6× Jahresumsatz. Die konkrete Bewertung Ihrer Gesellschaft kann nach oben oder unten abweichen — sie hängt von Ertragslage, Stammkundenbestand, Mitarbeiterstruktur und Bilanzsituation ab.
Werttreiber, die bei Bauunternehmen besonders im Fokus stehen, sind: Auftragsbestand mit Margen; Eigene Maschinenpark-Bewertung; ARGE-Beteiligungen; Präqualifikation für öffentliche Aufträge; Festes Subunternehmer-Netzwerk. Risiken, die Käufer regelmäßig in Abzug bringen, sind dagegen: Gewährleistungsrückstellungen; Laufende Bauvorhaben mit Streitpotenzial; Konjunkturabhängigkeit; Lange Forderungslaufzeiten. Wer den Verkauf vorbereitet, sollte diese Punkte vor der Ansprache prüfen — eine saubere Dokumentation hebt den erzielbaren Kaufpreis spürbar.
Bauunternehmen werden überdurchschnittlich genau auf Gewährleistungs- und Mängelrückstellungen geprüft. Käufer verlangen häufig einen Kaufpreis-Einbehalt oder eine Earn-out-Komponente, bis kritische Gewährleistungsfristen abgelaufen sind.
Auf Käuferseite arbeiten wir branchenspezifisch: Bauholdings, regionale Generalunternehmer, Family Offices mit Bau-Portfolio. Wir prüfen, welche Käufergruppe in Ihrem Fall am wahrscheinlichsten den höchsten Preis zahlt — Strategen, Finanzinvestoren oder regionale Konsolidierer — und sprechen gezielt nur diese Profile diskret an. Eine öffentliche Listung findet nicht statt.
Branchenspezifische Pflichtunterlagen, die wir für eine belastbare Indikation benötigen: Auftragsbestand mit Restwertkalkulation; Übersicht laufender Bauvorhaben; Gewährleistungsbürgschaften; Maschinen- und Geräteliste; Präqualifikationsnachweis (PQ-VOL/PQ-VOB). Sobald uns diese Unterlagen vorliegen, erhalten Sie in der Regel innerhalb von 24 Stunden eine erste persönliche Rückmeldung; eine belastbare Indikation erfolgt nach Prüfung der vollständigen Unterlagen und ein konkretes Vorgehen für den Verkauf.
Wir bewerten Bauunternehmen bundesweit. Häufig gesuchte Standorte:
Ihre Stadt nicht dabei? Wir kaufen bundesweit an — alle Städte ansehen.
Häufige Fragen
Was ist ein Baubetrieb im Verkauf wert?+
Marktüblich sind rund 3–6× EBIT — die konkrete Bewertung Ihrer Gesellschaft hängt aber stark von Ertragslage, Auftragsbestand mit Margen und Eigene Maschinenpark-Bewertung ab. Eine erste persönliche Rückmeldung erhalten Sie in der Regel innerhalb von 24 Stunden; eine belastbare Indikation erfolgt nach Prüfung der vollständigen Unterlagen.
Wer kauft Bauunternehmen?+
Typische Käufer sind: Bauholdings, regionale Generalunternehmer, Family Offices mit Bau-Portfolio. Wir prüfen pro Fall, welche Käufergruppe in Ihrer Branche am höchsten bewertet und sprechen gezielt nur passende Profile diskret an.
Welche Risiken prüfen Käufer bei Bauunternehmen besonders?+
In der Branche Bau schauen Käufer besonders auf: Gewährleistungsrückstellungen, Laufende Bauvorhaben mit Streitpotenzial, Konjunkturabhängigkeit, Lange Forderungslaufzeiten. Eine saubere Vorbereitung dieser Punkte vor dem Verkauf erhöht den realisierbaren Kaufpreis spürbar.
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf eines Baubetriebs?+
Branchenspezifisch: Auftragsbestand mit Restwertkalkulation, Übersicht laufender Bauvorhaben, Gewährleistungsbürgschaften, Maschinen- und Geräteliste, Präqualifikationsnachweis (PQ-VOL/PQ-VOB). Standardmäßig zusätzlich: Jahresabschlüsse der letzten 3 Jahre, BWA, Handelsregisterauszug, Gesellschafterliste und ggf. Kreditreform-Eigenauskunft.
Wie lange dauert der Verkauf eines Baubetriebs?+
Der Notartermin kann bei vollständigen Unterlagen häufig innerhalb von etwa fünf Wochen vorbereitet werden; die tatsächliche Dauer ist vom Einzelfall abhängig.
Bleibt der Verkauf vertraulich?+
Ja. Wir veröffentlichen Ihre Gesellschaft auf keinem Marktplatz, schließen auf Wunsch eine NDA und arbeiten DSGVO-konform. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber erfahren erst dann etwas, wenn Sie es selbst kommunizieren wollen.